Nyilvános liciten értékesítené Eger önkormányzata a Farkasvölgy utca 2. szám alatti ingatlant, amelynek kikiáltási ára 42,9 millió forint. Az egykori óvoda eladása politikai vitát is kiváltott: Domán Dániel önkormányzati képviselő szerint a városvezetésnek az értékesítés előtt az ingatlan lehetséges közösségi hasznosítását is meg kellene vizsgálnia.

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata november 9-én jelentette be hivatalos Facebook-oldalán, hogy nyilvános versenyeztetési eljárás keretében értékesítésre hirdeti a Farkasvölgy utca 2. szám alatti, 7995 helyrajzi számú ingatlant.

Az önkormányzati tájékoztatás szerint az ingatlan területe 1434 négyzetméter, kikiáltási ára 42,9 millió forint. A liciten való részvételhez 4,29 millió forintos pályázati biztosítékot kell befizetni, legkésőbb december 6-án 23:59-ig.

A nyilvános licitet 2026. december 7-én, 14 órakor tartják az egri polgármesteri hivatal II. számú tárgyalójában, a Dobó István tér 2. szám alatt.

Domán Dániel szerint más hasznosítási lehetőségeket is mérlegelni kellene

Az ingatlan tervezett értékesítésére Domán Dániel önkormányzati képviselő Facebook-bejegyzésben reagált. A politikus élesen bírálta a városvezetés döntését, elsősorban azt kifogásolva, hogy szerinte nem előzte meg érdemi nyilvános párbeszéd az ingatlan jövőjéről.

Domán felidézte, hogy a korábbi önkormányzati ciklusban még egy bölcsődei fejlesztés lehetősége is felmerült az épülettel kapcsolatban. A képviselő ugyanakkor maga is elismerte, hogy a helyszín jelenlegi állapotában már nem feltétlenül alkalmas gyermekintézmény működtetésére, és a demográfiai változások is befolyásolják az ilyen létesítmények iránti igényt.

Álláspontja szerint azonban ebből nem következik automatikusan, hogy az ingatlant értékesíteni kell.

A képviselő úgy véli, érdemes lenne megvizsgálni, milyen más közösségi, gazdasági vagy fejlesztési célokra lehetne hasznosítani a területet. Bejegyzésében azt is kifogásolta, hogy szerinte a városban nem folyik megfelelő társadalmi egyeztetés az önkormányzati vagyon jövőjéről.

„Ez nem gazdaságpolitika. Még csak nem is politika. Nem munka, nem irány, nem a jövő” – fogalmazott Domán Dániel, aki az ingatlan eladását a közösségi vagyon csökkenéseként értékeli.

Az értékesítés indokairól is felmerülhetnek kérdések

Az önkormányzat közzétett felhívása az értékesítés legfontosabb feltételeit ismerteti, ugyanakkor a tájékoztatásból nem derül ki, hogy a városvezetés milyen szempontok alapján döntött az ingatlan eladása mellett, illetve vizsgáltak-e alternatív hasznosítási lehetőségeket.

A 42,9 millió forintos kikiáltási ár négyzetméterre vetítve megközelítőleg 30 ezer forintot jelent, ez azonban a teljes ingatlan területére számított érték, nem az épület hasznos alapterületére vonatkozó ár. Az ingatlan tényleges piaci értékének megítéléséhez annak műszaki állapotát, beépíthetőségét és egyéb adottságait is ismerni kellene illetve azt, hogy milyen döntés előzte meg a kiírást.